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同时，提供首付贷产品的公司涉及范围不仅包括房地产企业自营小贷公司、地产中介自营小贷公司，还包括P2P平台或众筹平台等风险性较高的行业及通道，由此更加大购房人后续还款压力。虽然银行的按揭贷款已经一次性支付给开发商，但银行并不是基础交易即商品房买卖合同的当事人，购房人才是与房地产企业签署商品房买卖合同并承担支付购房尾款付款义务的债务人。但需注意，一旦购房人无法按时履行按揭贷款的本息偿付义务，将导致银行或住房公积金中心解除按揭贷款合同。另外，首付贷产品自诞生以来就一直被业内人士担心是否涉嫌骗贷，而根据最新银监会《关于开展银行业金融机构房地产相关业务专项检查的紧急通知》，使用首付贷资金申请个人住房贷款的行为易会被银行直接认定为骗贷行为，银行将拒绝发放贷款。购房人、房地产企业、银行会面临涉诉风险。

三是“把握好处置风险的力度和节奏”。三大攻坚战中，防范化解重大风险特别是金融风险仍是重中之重，但前提是“在推动高质量发展中防范化解风险”，而且要“把握好处置风险的力度和节奏”，否则，可能会引发市场预期恶化和流动性骤然短缺，反而会产生“处置风险的风险”，监管层也已经意识到这一问题的存在。

直到金融危机前夕，冰岛家庭平均承担债务达到可支配收入213%，而爆发次贷危机的美国，也仅仅是140%而已！就这样，在全民争相玩杠杆、吹泡沫的运作下，冰岛的金融业是越玩越大、越玩越神奇。你知道到后来，冰岛的金融业发展到什么程度吗？一位对冲基金经理这样解释冰岛银行业的运营机制：

2017年，上海新房预售证被卡的很严，供应量很少，高端市场需求被压抑，富人找不到好房子，今年3月份之后，上海突然集中发放了好几个豪宅的预售证。比如大宁金茂府、信达泰禾上海院子、保利翡丽甲第等8个项目。上海新楼盘现在都需要排队拿预售证，高低价搭配，才能控制好均价平稳，这个跟深圳是一个方法，深圳的可以让你开，但同一个楼盘，有可能不能同时网签，高价的房子要搭配远郊的低价房才能网签。

市场人士指出，尽管税期扰动犹在，但央行“填谷”的力度也较大，资金面短期波动将平抑，随着降准落地和财政支出加大，下周资金面有望恢复宽松，未来货币市场利率中枢还将下移。中银国际进一步指出，目前超储率水平较去年同期明显改善，未来二季度内资金面虽然将随着连续两月的财政缴税大月有所收敛，但由于当前逆回购余额相当低，仅重启逆回购加上超额存款准备金的保护垫，就能够基本平复缴税波动。中银国际认为，二季度流动性水平将基本维持稳定。

长江商报记者发现，公司近三年应收账款大幅增长，2016-2018年公司应收账款分别为2.43亿元、3.96亿元、5.59亿元，同比增长99.47%、62.81%、41.06%，而截至今年一季度，公司应收账款为5.12亿元，占流动资产的40.03%，而货币资金仅为1.97亿元。